8 (495) 120-17-05

Мы аккредитованы в 4 ведущих банках!

logo-dom-rf
2422px-Logo_alfa-bank.svg
Gazprombank.svg

Строй и живи сейчас – плати потом!

Ипотечное кредитование предлагает целый ряд преимуществ для тех, кто мечтает о загородном доме:

business-and-finance

Финансовая гибкость

С использованием ипотечного кредита вы можете начать строительство с минимальным первоначальным взносом, что позволяет оптимально распределить финансовые ресурсы.

budget

Удобство платежей

Ежемесячные платежи по ипотеке включают в себя как выплаты по кредиту, так и проценты, что облегчает планирование бюджета.

service

Доступность

Ипотечные программы позволяют широкому кругу клиентов реализовать свои жилищные амбиции.

money

Первоначальный взнос

Возможность начать строительство с минимальным первоначальным взносом позволяет уменьшить нагрузку на ваш бюджет

Текущие ипотечные программы и ставки в ведущих банка:

Семейная

6%

Семейная: 12 млн. руб., процентная ставка 6% годовых, возможность расширения в комбо, первоначальный взнос 20,1%.

IT-ипотека

5%

IT-ипотека: 18 млн руб. (для городов миллиоников), процентная ставка 5% годовых, возможность расширения в комбо, первоначальный взнос 20,1%.

Господдержка

8%

Господдержка: 6 млн руб., процентная ставка 8% годовых 3 первоначальный взнос 30,1%.

Комбо ипотека

5%

лимит до 30 млн, процентная ставка Альфа Банк средневзвешенная при сочетании с IT, Семейной, Росбанк Дом – 2 графика платежей, 1 график по одной из льготных программ (Семейная, ИТ), 2 график – 18,5% годовых

Скачай чек-лист «Как построить дом в ипотеку».

Чек-лист как построить дом в ипотеку (1)

Как взять ипотеку на строительство загородного дома?

1. Ипотечная программа

Выбор оптимальной ипотечной программы.

2. Оформление кредитной заявки в банк

Запрос документов для заполнения анкеты, паспорт (все страницы), СНИЛС, свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке, документы, подтверждающие доход (можно подтвердить через Госуслуги с помощью смс), трудоустройство (найм, ИП, самозанятый).

3. Оценка земельного участка

Оценка земельного участка для определенного банка (форма оценки имеет отличия в разных банках), загрузка документов (оценки) на площадку банка.

4. Предоставление документов и договора

Предоставление документов по земельному участку в банк. Выписка ЕГРН (расширенная с указанием границ, ограничений, наличия межеваний, объектов и пересечений с др. участками, правоустанавливающие документы), отчет об оценке (при цели кредита - покупке ЗУ и строительство), перечень документов по продавцу юр.лицу или физ.лицу (в случае покупки ЗУ). Предоставление договора подряда включающего проект жилого дома и смету затрат, дополнительное соглашение к договору подряда в банк с разбивкой по траншам.

5. Согласование

Согласование даты и времени сделки.

6. Оплата первоначального взноса

Оплата первоначального взноса возможна на р/с подрядчика с получением платежного поручения о зачислении денежных средств либо на открытый расчетный счет, в банке в котором будет проводиться сделка.

Часто задаваемые вопросы и ответы по строительству дома в ипотеку

Паспорт, СНИЛС, свидетельство о рождении детей,
свидетельство о браке, документы, подтверждающие доход
(можно подтвердить через Госуслуги с помощью смс),
трудоустройство (найм, ИП, самозанятый)

Все зависит от ЗУ, предоставления документов по ЗУ банку, согласования договора подряда с
банком. Точных сроков нет. До 1 месяца, все индивидуально.

 1. Семейная. Ребенок рожденный после 2018 года до 31.12..2023 г, либо 2 несовершеннолетних
ребенка. Гражданство РФ. Возраст от 18 лет.
2. ИТ. Компания клиента должна быть аккредитована в реестре зарегистрированных компаний. Минимальный
стаж 3 месяца. Зарплата: более 150 тыс. руб., если место работы находится в городе Москва;
более 120 тыс. руб., если место работы находится в городе-миллионнике отличном от Москвы;
более 70 тыс. руб., если место работы находится в городе с численностью до 1 млн человек.
С сентября 2023 года по решению правительства России заёмщики до 35 лет включительно смогут оформить
ипотечный кредит без учёта требований к минимальному уровню дохода.


Для сотрудников IT-компаний от 36 до 50 лет действуют прежние условия к размеру дохода


Господдержка: Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент погашения кредита).
Процентная ставка: до 8% годовых.
Первоначальный взнос: от 30% (можно использовать материнский капитал).
Размер ипотечного кредита: до 6 млн рублей для всех регионов России.
Срок ипотечного кредита: до 30 лет.

Участок можно вставить в ипотеку, затраты на оценку, топосъемку, геологию — клиент оплачивает
самостоятельно.

Консультация с ипотечным менеджером
Ипотечный менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Консультация бесплатная
Записаться
Прокрутить вверх